ついに契約!!住友林業と建築工事請負契約締結を行いました

契約前の打ち合わせ

ついに契約!!住友林業と建築工事請負契約締結を行いました

 

ついにこの日がやってきてしまいました!

初めて展示場に行ってから約9ヶ月。

土地と建物の契約日です。

 

前回までのお話はこちらを御覧ください↓

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うたうた家!ついに契約です!

 

りんちゃん
なんか緊張するね。

 

そうだね。家を買うなんて全然想像してなかったもんね。
すみ君

 

りんちゃん
あっという間にここまで来ちゃったって感じ。

 

早かったよね。本当にあっという間だったなぁ。
すみ君

 

 

 

というわけで、ついに契約です。

我が家は今住んでいるところから少し離れた場所で土地を購入したため、小旅行気分で現地の不動産会社さんへ出向いて契約してきました。

 

 

ちなみに、通常は住友林業の営業所等での契約が原則のようです。

 

豆知識1  契約締結後の土地の除草

土地売買契約の締結後、引き渡しまでの間に土地に生えた雑草等については現状引き渡し(草が生えたままの状態での引き渡し)が一般的です。

 

売主さんによっては、善意で引き渡しまでの期間の草刈りをしてくれるところもあります。

 

我が家の購入した土地の売主さんも、気持ちよく取引したいからと引き渡しまでの間の草刈りを無償でやってくださるとのことでした。

とっても人のいい売主さんでホッとした私たちでした。

 

 

すみ君
いい人で本当によかったね!

 

 

豆知識2  手付金の入金

契約締結までの間に、不動産業者および住友林業のそれぞれに手付金の支払いが必要でした。

 

 

手付金の金額は不動産の価格や営業担当の裁量もあるのであくまで参考ですが、我が家は合計で100万円ほど事前に支払いました。

当初営業担当からは、土地建物で200万円ほどは必要になると言われていたので手元の資金をプールできたのはとてもありがたかったです。

我が家は特に頼んだわけではありませんでしたが、手元の資金をできる限り残しておきたいという方は営業担当に相談してみるといいと思います。

 

 

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家づくりの第一歩を踏み出しました♪

 

というわけで、はるばる現地ツアーで無事に契約を済ませて参りました。

正直なところまだあまりマイホームを購入したという実感は湧きませんが、打ち合わせが進んでくれば現実味を帯びてくるのかな?なんて思っているところです。

 

 

すみ君
しかし、冷静に考えると数千万円の借金を負うのはちょっと怖いですよね・・・

 

 

夫婦2人で頑張って稼いでいきたいと思います。
りんちゃん

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